更新不是免費，卻也不是虧錢的事。這篇帶你認識都更過程中可能產生的費用結構，包括拆遷補償、建照稅費、權值分配等，並說明地主與建商間的成本與分潤如何計算。
都更依據不同的都更方式及都更建築設計，費用金額會有所不同，都更流程中大致會面臨的費用如下：
建築工程費用
權利變換費用
信託及管理費用
稅捐
各項申辦費
結構安全性能評估費用：耐震能力初步評估、耐震能力詳細評估、審查機構審查費用。
其他：如搬遷費、房租等
都市更新有許多細項的費用，且所費不貲，一般民眾通常無法負擔，因此需要建商或銀行等機構協助辦理，才能因應都更耗費的龐大金額。
都更分為「自辦」、「公辦」、「協議合建」三種方式，花費分擔也各有差異
自辦：規劃、設計、興建等都更費用，都由土地所有權人共同支付。
協議合建：由建商提供資金，土地所有權人提供土地，雙方合作建屋，並就分得部分，各以自己名義登記為起造人，而於興建完成後按約定比例由雙方分配方屋及應計之土地持分，並各自銷售。
公辦：各款費用由相關都更事業機構編列預算支付，必要時得由都更基金優先暫付。
依據危老重建之房屋條件不同，因此所需的費用也有所落差，所需費用如下：
結構安全性能評估費用：耐震能力初步評估、耐震能力詳細評估、審查機構審查費用。
建築費用：建築設計費、考量建築結構、營造、室內設計等規劃。
營建費用：建築營造費用
專案管理費用：前期規劃及評估、營建管理、銷售管理
各項申辦費
其他：如搬遷費、房租、貸款利息等
有許多危老重建之土地所有權人最大的阻礙為經費問題，政府為此提供「危老建物重建信用貸款」，只要屋齡超過30年，或經評估為危老建築之建物者，都可嘗試申辦危老重建貸款，減緩其負擔，並提升民眾危老重建之意願，每戶額度最高 300 萬元，貸款期限為 5 年。
除貸款外，政府也有提供「危老重建」相關補助，如「耐震能力初步與詳細評估」補助、「重建計畫」補助等。另有「工程貸款利息補貼」，每戶最高可申請新台幣350萬的保證融資，貸款期限最長20年，寬限期（繳息不還本）合計最長5年。
