都市更新不是遙不可及的大工程，而是改善居住品質、提升城市機能的實際行動。本篇將帶你認識都更的基本定義、適用對象與參與方式，打開對「更新」兩字的全新理解。
「都市更新」、「危老重建」的都更方案各有所差異，也有其利弊，土地所有權人可依據個別性需求，選擇適合之方式進行都更。
| 都更方式 | 都市更新 | 危老重建 |
|---|---|---|
| 時間時程 |
|
|
| 都更條件 |
|
|
| 容積獎勵 |
|
|
| 政府介入 |
|
|
| 同意比例 |
|
|
| 稅務減免 |
|
|
| 拆屋重建 |
|
|
| 分配機制 |
|
|
| 申請人 |
|
|
其實主要差在都更時間，危老重建比較快，但不歸政府規範管理，須走私人契約，且同意比例要100%，所以重建難度比較高；若是政府的都更，時程較長，但分配房屋價值時比較公平，且同意比例也不用那麼高。
